7~8월 수도권 3만6천가구 분양…작년比 3배 넘는 물량

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    7~8월 수도권 3만6천가구 분양…작년比 3배 넘는 물량
    여름 휴가철에도 불구 수도권 각지 알짜 물량 쏟아져
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    등록 : 2019-07-13 06:00
    이정윤 기자(think_uni@dailian.co.kr)
    여름 휴가철에도 불구 수도권 각지 알짜 물량 쏟아져


    올해 수도권 7~8월엔 작년보다 3배가 넘는 분양 물량이 몰리며 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.

    13일 부동산114에 따르면 올해 수도권 7~8월 분양시장에는 총 30개 단지, 3만6025가구(임대 제외)가 쏟아질 전망이다. 이는 지난해 같은 기간(1만1800가구) 대비 3배 이상 많은 수준으로 2000년 조사 이래 2016년 3만6915가구, 2004년 3만6454가구 이후 세 번째로 많은 물량인 셈이다.

    수도권 내 각 지역별로 비교하면 경기도에서는 2만7147가구가 예정돼 있어 지난해(8241가구)보다 3배 이상 많은 물량이 나올 예정이며, 서울도 7251가구가 분양될 예정으로 작년(3559가구)대비 2배 이상 많다. 인천에서도 지난해 7~8월에는 한곳도 분양이 없었지만 올해는 1627가구가 나올 예정이다.

    부동산 전문가는 “일반적으로 7~8월은 겨울철 비수기와 연초 및 설연휴 등이 겹치는 1~2월보다는 많지만 여름철 비수기, 휴가철 등의 영향으로 연중 가장 분양물량이 적은 기간에 속한다”며 “그러나 올해는 2분기에서 연기된 물량이 많은데다 아파트투유 시스템 개편 이슈로 인해 3분기에 물량이 집중돼 있다”고 말했다.

    아파트 청약업무는 오는 10월 금융결제원에서 한국감정원으로 담당기관이 변경될 예정이다. 계획대로 이관이 진행되면 9월부터 시스템 점검 등을 이유로 아파트투유 청약 접수 시스템이 멈춰 설 가능성이 있다. 게다가 9월 둘째 주는 추석 연휴가 있어 사실상 분양이 어려울 것으로 예상된다.

    이에 7~8월 내 분양을 앞두고 있는 수도권 알짜 분양 물량들을 주목할 만하다.

    GS건설·두산건설·롯데건설은 다음 달 경기도 의정부시 의정부 중앙생활권 2구역 재개발 사업을 통해 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 36층17개 동, 전용면적 39~98㎡총 2473가구로 이중 임대와 조합원분을 제외한 전용면적 49~98㎡ 1383가구가 일반에 분양된다.

    ㈜삼호는 이달 12일 서울시 은평구 응암동 일대에서 응암제4구역 재건축사업으로 선보이는 ‘e편한세상 백련산’ 주택전시관문을 열고 본격적인 분양 일정에 들어갔다. 이 단지는 지하 3층~지상 15층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 358가구 규모로 이 중 전용면적 84㎡ 120가구를 일반 분양한다.

    경기도시공사와 대우건설은 이달 다산신도시 지금지구 A4블록에 짓는 ‘다산신도시 자연앤푸르지오’를 분양할 예정이다. 다산신도시의 마지막 공공분양 아파트이자, 지금지구의 유일한 공공분양 아파트로 경기도시공사가 시행, 대우건설이 시공을 맡았다. 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 51‧59㎡ 총 1614가구로 지어진다.

    대한토지신탁은 이달 서울 강서구 등촌동 일원에서 ‘등촌 두산위브’의 사업 대행을 맡아 분양에 나선다. 세림연립을 재건축하는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 4개 동, 전용면적 31~150㎡ 총 217가구 규모로 구성된다. 이 중 전용면적 31~84㎡ 156가구가 일반분양 분이다.

    GS건설은 이달 경기도 광주시 광주역세권 A1블록에서 ‘광주역 자연&자이’를 분양한다. 광주역세권에 공급되는 첫 번째 ‘자이’ 아파트로 지하 2층, 지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 74㎡~84㎡, 총 1031가구 규모로 조성된다. 경강선 경기광주역이 가깝다.

    대림산업은 내달 경기도 파주 운정3지구 A27블록에서 ‘e편한세상 운정 어반프라임’을 분양한다. 운정신도시 내 공급되는 첫 번째 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트로 지하1층, 지상20층, 15개 동, 전용면적 59㎡~84㎡, 총 1010가구 규모로 조성된다. GTX-A노선 운정역이 가깝다.[데일리안 = 이정윤 기자]
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